В Санкт-Петербурге Смольный нацелился на строительство 25 миллионов квадратных метров недвижимости к 2030 году, что потребует удвоения объемов текущего строительства. Заместитель председателя городского комитета по строительству Валерий Усков представил данные на конференции, посвященной развитию строительного сектора региона.
- Планируется построить 25 млн м² с 2025 по 2030 од.
- В 2025 году введено 4,646 млн м² недвижимости, что на 15% больше плана.
- Предполагается редевелопмент промышленных зон и реновация хрущёвок.
- В 2026 году запланировано ввод более 80 социальных объектов.
- В 2025 году выдано 330 разрешений на строительство, из которых 61 на жильё.
Состояние строительного рынка
По словам Ускова, в 2025 году комитет по строительству использовал результаты прошлого года как отправную точку. В 2025 году было введено 2,687 миллионов квадратных метров жилья и почти 2 миллиона квадратных метров нежилых объектов. Чтобы достичь поставленной цели, необходимо увеличить среднегодовой ввод до 5 миллионов квадратных метров, что является непростой задачей.
Проблемы и перспективы
Владимир Болдырев, председатель Госстройнадзора, отметил изменения в структуре выдачи разрешений. Несмотря на высокий общий уровень, доля жилых проектов снижается. По его данным, всего выдано разрешений на 11 миллионов квадратных метров, из которых только 5,3 миллиона — это жильё.
| Год | Объем строительства (м²) | Жилое (м²) | Нежилое (м²) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4,646 млн | 2,687 млн | 1,959 млн |
| 2026 (план) | 80 соцобъектов | — | — |
Строительная отрасль сталкивается с серьезными вызовами. Участники рынка выражают сомнение, что Смольный сможет достичь поставленных целей, учитывая жесткие условия, установленные Градостроительной комиссией. Проекты, не имеющие утвержденного планирования, могут быть задержаны на годы, что усложняет ситуацию на рынке жилья.