В Заельцовском районе Новосибирска, в частном секторе Нахаловки, планируется выкуп десяти жилых домов для реализации муниципального проекта. Соответствующее постановление опубликовано 31 марта на официальном портале правовой информации города.
В документе указано, что на освобожденной территории будет построен образовательный комплекс, включающий объекты дошкольного, начального, основного и среднего общего образования. В список изымаемых участков вошли дома под номерами 123, 123а, 127, 135, 155, 157, 159, 161а и 214 по улице Сухарной, а также дом №266 на 2-й Сухарной улице.
Для определения размера компенсации собственникам будет проведена оценка рыночной стоимости их недвижимости. Этим займется департамент строительства и архитектуры Новосибирска. Именно этот орган от имени мэрии заключит соглашения с владельцами о добровольном изъятии земли и зданий. В случае отказа собственников процедура станет принудительной и будет осуществляться через судебные разбирательства.
Срок действия постановления составляет три года, что дает время на подготовку и реализацию проекта. Согласно проекту планировки, на месте частного сектора появится школа рассчитанная на 1550 учеников и детский сад на 450 воспитанников.
Идея создания образовательных учреждений на этом участке обсуждается не первый год. Еще около двух лет назад группа компаний «СМСС» выразила готовность инвестировать средства в выкуп недвижимости и последующую передачу земли муниципалитету для строительства.
Таким образом, в ближайшее время владельцы частных домов в Нахаловке могут столкнуться с необходимостью продать свои участки, а город получит новую современную инфраструктуру для детей и подростков.