2026 год обещает множество изменений для строительной отрасли. От проектировщиков, инженеров и строителей потребуется не только профессионализм, но и умение быстро адаптироваться к новым требованиям и технологиям. Ключевой фактор успеха – это совместные усилия государства, бизнеса и профессиональных объединений.
С 1 марта вступил в силу закон, усиливающий административную ответственность для строительных саморегулируемых организаций (СРО) и их объединений. Теперь они отвечают за нарушения в инженерных изысканиях, проектировании, строительстве и сносе объектов. Закон устанавливает единые правила работы и ужесточает финансовую дисциплину, особенно в части компенсационных фондов. Это шаг к более строгому контролю и повышению стабильности отрасли.
Также с 1 марта введён новый ГОСТ, регулирующий отделочные работы в строительстве. Этот стандарт призван устранить разногласия между застройщиками и покупателями, формализовать требования к качеству отделки и сократить судебные споры. ГОСТ носит рекомендательный характер и помогает выстроить прозрачный диалог между сторонами, что особенно важно в условиях растущей цифровизации.
Важным нововведением стал закон о защите русского языка, который отражается и в сфере строительства. Сейчас в тренде возвращение к национальным ценностям и историческим образам в названиях жилых комплексов, хотя технические термины в цифровизации останутся на английском языке.
Повышение НДС до 22% создало серьёзные трудности для подрядчиков. Многие компании переходят с упрощённой системы налогообложения на общую, что ведёт к удорожанию строительства и росту себестоимости. Кроме того, отсутствие чётких механимов пересмотра контрактов вызывает задержки с оплатой выполненных работ. В целом ситуация требует оперативного решения на уровне государства и регионов.
Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок жилья в отдельных городах нацелено на поддержку внутреннего спроса и развитие малых муниципалитетов. Это поможет сбалансировать жилищный рынок и даст толчок развитию региональной стройки.
На съезде НОСТРОЙ будет обсуждаться внедрение новых законодательных норм, цифровизация отрасли и кадровые вопросы. Основная цель – укрепить институт саморегулирования, сделать его более прозрачным и эффективным, что позволит минимизировать негативные экономические эффекты и повысить качество строительства в стране.