Строительство 30-этажных небоскрёбов в Хельсинки остановлено. Основной причиной этого стало затянувшееся экономическое кризисное состояние в стране. В Центральной Пасиле возводят 32-этажное офисное здание, однако дальнейшие планы остаются под вопросом, как сообщает Helsingin Sanomat.
- Строительство первой высотки, офисного здания, запланировано на весну 2028 года.
- Генеральный подрядчик — пенсионный фонд Varma, арендатором станет компания Elisa.
- Планы на строительство ещё двух высотных зданий остаются неопределёнными.
- Рынок недвижимости испытывает спад, а объемы жилищного строительства значительно сократились с 2021 года.
Проблемы с реализацией проектов
Компанией Skanska было запланировано строительство двух дополнительных зданий: 29-этажной офисной башни и 28-этажного жилого дома на 280 квартир. Однако из-за текущей рыночной ситуации дата начала работ пока не определена. По предварительным оценкам, строительство может начаться не ранее конца 2028 года.
Исторический спад в строительстве
Рынок недвижимости в Финляндии находится на дне, и с каждым годом количество невостребованных офисных площадей растёт. В Хельсинки общая площадь пустующих офисов превышает 1 миллион квадратных метров, что создает серьезные проблемы для города. Эксперты предлагают преобразовывать старые офисные здания в жилые, но спрос на жилую недвижимость также остаётся низким.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Высота первой башни | 130 метров |
| Количество этажей первой башни | 32 |
| Планируемое завершение строительства | Весна 2028 года |
| Общая площадь пустующих офисов | Более 1 млн м² |
Строительство высотных зданий в районе Пасила обсуждается уже более 20 лет. Этот район, являющийся крупнейшим транспортным узлом Хельсинки, получил разрешение на высотную застройку. Проект разрабатывался итальянским архитектурным бюро Cino Zucchi, а победителем конкурса по его реализации в 2019 году стала компания YIT. Однако в 2022 году YIT отказалась от проекта, и его реализацию передали компании Skanska.